2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
2024甲辰龍年屬雞流年運勢 擺脫了「歲破」的厄勢力，雞族們應該有一種解脫和釋然的感覺，而甲辰龍年迎接雞族們的是「歲合星」，這是一種被太歲星呵護與祝福的星曜，再加上「太歲正財星」氣勢明顯，以及「太歲官祿星」照拂 ，雞族們做好迎接名利雙收好年、展翅高飛的準備了嗎？ 整體而言，甲辰龍年對於雞族們而言，是個典型的「財官印相生年」，要錢，有錢；要事業，事業有成；要家，家運興盛繁榮。 而這些吉利旺氣都來自於「歲合星」的祝福與加持。 於是乎，「雞」成為了甲辰龍年的幸運生肖，更是流年幸運物的代表。 可想而知，這一年用心用力奉請「金雞母」的人將如雨後春筍。
性交（英語： Sexual intercourse ），也有陰道交（vaginal sex）、阴道性交（vaginal intercourse）之稱 ，指的是將一般為勃起狀態的陰莖跟陰道互相接合及在內摩擦的過程 ，主要目的在於令自身獲得性快感、繁殖下一代 。 他類插入式性行為包括肛交（將陰莖與肛門和直腸互相接合）、插入式口交（陰莖進入 ...
霍英東， 大紫荊勳賢 （英語： Henry Fok Ying-tung ，1923年5月10日（一说生于1922年11月21日 [1] ）—2006年10月28日）， 香港 企业家和政治家， 中华人民共和国 政治人物，原 副国级 领导人 。 原名 官泰 ，結婚時按 字輩 取 譜名 好釗 ，原籍 廣東 番禺练溪村（今屬 廣州市 番禺區 ） [2] ，生於 香港 四大原住民系中 蜑家 的 水上人 。 霍英东集团前董事长，香港富豪。 曾任 全国政协副主席 、 全国人大常委 等政府要职。 霍英東是房地產賣樓花（期房制度）的始創者。 生平 出身水上人家 首幢使用《大廈公契條例》的 蟾宮大廈
【92年属什么生肖】 92年出生的生肖是属猴的，92年出生的人是壬申年生。 生肖属猴的人92年出生，性格较强，做事有自我之谋划，然则处世应多加忍让，与人和睦相待，财运更为顺利。 1992年生肖猴，乃为秀气之猴，五行属水，机智出众，聪明善变。 性格活泼，明朗乐观，眼界宽广，行事不拘小节。 为人机灵，重义守信，性格忠厚，喜作善事，多仗义疏财之辈。 谨防性急心软，而失暗亏。 出身平常之家，自幼得父母余荫甚少，形成独立自主之性格，不喜依附于人。 性情自由奔放，不喜受束缚。 头脑灵敏，勇于开拓，有创新之能，多白手起家，前途有望。 生于春、夏，活力四射，夫妻携手白头;生于秋、冬，性格开朗，一生衣禄丰足;日生心地善良，少灾少难;夜生头脑灵敏，安享福乐。
1. 強迫症 2. 焦慮症 3.
進財樹（又名金錢樹）新開的葉子偏黃並下垂，可能由多 種原 因造成，如:水分、營養和光照等。 水分：原本您給水頻率為每兩週一次，可能導致進財樹缺水。 進財樹需要保持土壤稍濕，但不要過濕。 可以嘗試調整澆水頻率，讓土壤表面稍微乾燥。 此外，澆水時要確保水能夠在底部排出，避免積水。
這類侏儒倉鼠的壽命通常在1.5到2.5年之間。 倉鼠的平均壽命. 倉鼠的平均壽命取決於幾個因素，包括飲食、運動和遺傳。主人可以通過提供健康的飲食、大量的運動和定期向獸醫檢查來幫助延長倉鼠的壽命。 倉鼠的飲食應包括各種新鮮水果、蔬菜和穀物。
近江八幡是位於琵琶湖畔的一座古城，城中就以興建於二世紀的日牟禮八幡宮、曾經引領琵琶湖商業繁榮的八幡堀水道最為著名，如今被列為國家指定名勝的這裡，滿滿都是江戶時期讓人懷念的老老日式風情。. 以日牟禮八幡宮當作出發點，漫步走過八幡堀水道 ...
陽台定義
